Background Cover Audit Technique ImmoPass

Objectivez les travaux à prévoir de vos immeubles

Et apportez une solution clé en main pour vos responsabilités civiles face à l'article 577-8 §4.18 de la loi du 18 juin 2018

Commandez un Audit

Pourquoi faire appel à ImmoPass ?

En tant que syndic et copropriétaires, l'audit technique ImmoPass est la solution idéale pour faciliter la prise de décision sur les travaux à réaliser de vos immeubles résidentiels.

Check-up technique

Check-up technique complet de votre immeuble sur plus de 80 points de contrôle

Priorité des travaux

Définition des priorités des travaux nécessaires pour faciliter la prise de décision

Estimatif des budgets

Estimation des budgets nécessaires pour définir les besoins de financement et fonds de réserve

Audit technique indépendant de vos immeubles

L'audit ImmoPass permet de repérer les problèmes techniques et travaux à prévoir, avec une prioritisation à 2, 5 et 10 ans, ainsi qu'un estimatif des budgets nécessaires.

Voir un exemple d'audit technique ImmoPass »
L'Audit Technique ImmoPass pour les immeubles résidentiels

Comment faire appel à ImmoPass pour l'audit de vos immeubles ?

  1. 1

    Décision en AG

    Proposez un audit technique à l'ordre du jour de vos assemblées générales pour respecter les nouvelles obligations légales. — Voir des exemples de proposition.

  2. 2

    Commande de l'audit

    Commandez votre audit technique facilement en ligne. Vous recevrez des propositions pour une date de visite.

  3. 3

    Réception du rapport

    Recevez ensuite un rapport des actions à entreprendre dans l'immeuble. Ce rapport servira d'outil d'aide à la décision lors de votre prochaine assemblée générale de copropriété.

Audit Technique ImmoPass de vos immeubles résidentiels Vous avez des besoins techniques particuliers pour vos immeubles ?
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Background ImmoPass Audit Technique
Audit Technique ImmoPass
65

Par Appartement, Hors TVA
Minimum 500€ par immeuble

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  • Visite de l'architecte
  • 80 points de contrôle
  • Prioritisation des travaux
  • Estimatif des budgets nécessaires
  • Solutions techniques à vos problèmes
20
Syndics

Plus de 20 syndics nous font déjà confiance

90
Immeubles

Plus de 90 immeubles ont déjà passé leur Audit Technique ImmoPass

1000
Copropriétaires

Plus de 1000 copropriétaires sont à présent sereins sur les décisions à prendre

Un aperçu de nos architectes expérimentés

ImmoPass travaille en étroite collaboration avec des architectes indépendants ayant une solide expérience dans les immeubles de copropriétés, répartis sur l'ensemble du pays.

  • Eric Meeckers - Architecte ImmoPass
    Eric Meckeers
    Architecte — Gérant du bureau d'architecture et d'expertise E2 architecture — Province de Liège

    Expertises privées et judiciaires. Expérience dans les bâtiments basse énergie et passifs et ossature bois. Agrément pour les problèmes de radon.

  • Michèle Verhelst - Architecte ImmoPass
    Michèle Verhelst
    Architecte et Médiateur agréée en droit civil et commercial — Province du Brabant Wallon

    Son agence MV architect, forte de ses lignes architecturales spécifiques, est spécialisée au fil des années dans la construction, la transformation d'habitations unifamiliales et ponctuellement pour des structures professionnelles variées.

  • Cédric Vandingenem - Architecte ImmoPass
    Cédric Vandingenem
    Architecte — Gérant TANDEM - Architecture & Energie — Bruxelles & Brabant Wallon

    Spécialisé dans la construction et la rénovation/transformation d'habitation résidentielle et multi-résidentielle. Agréé en tant que Certificateur PEB et Responsable/Conseiller en Performances Énergétiques du Bâtiment.

  • Hélène Serrier - Architecte ImmoPass
    Hélène Serrier
    Architecte — Gérante du bureau The Cripsy Architect — Bruxelles

    Spécialisée dans le résidentiel, bureaux, commerces ainsi que les régularisations urbanistiques.

Comment présenter l'Audit Technique ImmoPass à vos copropriétés ?

Quelques exemples pour vous faciliter la vie et vous permettre de convaincre vos ACP sans difficulté

Convocation à l'ordre du jour

Exemple :
Audit de l’immeuble - Obligation de la copropriété d’évaluer les frais extraordinaires prévisibles pour les années à venir qui seront soumises chaque année au vote (article 577-8 paragraphe. 4 18°) - Choix d’un expert éventuel pour réaliser ce travail ) - Décision (majorité absolue)

L’application de cette nouvelle loi du 18 juin 2018 impose également de nouvelles réglementations pour les copropriétés, comme d’effectuer un audit de l’immeuble. La copropriété aura l’obligation d’évaluer les frais extraordinaires prévisibles pour les années à venir et qui seront soumis chaque année au vote (article 577-8 paragraphe. 4 18°). La copropriété devra choisir un expert pour réaliser ce travail.
Au jour de la réunion, il est décidé de mandater la société IMMOPASS pour réaliser cet audit pour un budget de 65€HT par appartement.
Les propriétaires seront prévenus du passage de l’architecte.
Ces frais seront financés en frais directs.

Audit Technique ImmoPass - Présentation en assemblée générale Vos copropriétaires retrouveront toutes les informations nécessaires via
https://www.immopass.eu/copro
— Nous vous invitons à joindre ce lien dans vos communications.

Présenter l'Audit en Assemblée Générale

Au travers de cette courte vidéo de présentation, nous parcourons les deux sujets principaux :

Responsabilités civiles : pourquoi l'audit technique est-il nécessaire ?

Le contenu d'un rapport d'audit : qu'est-ce que l'on y retrouve ? Et comment cela pourra vous aider dans vos prises de décision ?

Audit Technique ImmoPass - La présentation de l'audit en vidéo

Vous souhaitez obtenir un devis personnalisé avant votre prochaine AG ?

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Tout en vous reposant sur un organisme indépendant pour la constatation et l'analyse des travaux nécessaires.

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