Corinne Coffyn en Aanke Geirnaert zijn de eigenaars van Coffyn Architect, een architectenbureau gebaseerd in Tielt. Ze hebben er bewust voor gekozen om zonder personeel te werken om het familiale aspect te behouden. Corinne houdt zich voornamelijk bezig met de wetgeving, de bouwaanvragen en de tekeningen. Aanke focust zich vooral op de technische aspecten en de werfopvolging.
Het koppel ging op een Batibouw-beurs zelf bij ImmoPass langs om hun diensten aan te bieden. Ze staan immers al sinds het prille begin volledig achter het concept van ImmoPass en geloven sterk in een bloeiende toekomst voor het product.
Verschillende elementen motiveerden zijn keuze om samen te werken met het bedrijf. “ImmoPass sloot perfect aan bij mijn professionele ontwikkeling. Ik wou mijn horizon verbreden, nieuwe ervaringen opdoen en me openstellen voor andere activiteiten. Daarnaast wilde ik mijn professionele contacten verrijken. Het feit dat de manier van werken verschilt van regio tot regio, en het delen van ervaring (zowel face-to-face als via het ImmoPass-platform), zijn altijd verrijkend, vooral in bepaalde constant evoluerende domeinen."
‘We zijn zelf naar ImmoPass gestapt omdat we allebei vonden dat het product enorm veel potentieel had. De onafhankelijke en neutrale audit van ImmoPass geeft je een totaalbeeld van het gebouw en ook van de werken die er in het gebouw moeten gebeuren. ImmoPass gebruikt hiervoor een score naargelang de prioriteit van de werken. Op die manier weet je dus in een oogopslag welke werken er dringend zijn en welke niet. Tot slot krijg je ook een indicatie van de kosten van de werken. Dat is zeker een pluspunt.’
‘Wij staan als architectenbureau in voor de technische audits van gebouwen. In de meeste gevallen gaat het om appartementsgebouwen. We kijken alle punten van de lijst van ImmoPass na, en gaan zelfs verder dan dat. Het is een meerwaarde voor de klant dat we in het vak zitten en dus beschikken over de juiste knowhow om een gebouw te analyseren. We geven ook graag onze vakkennis door aan de syndicus van het appartementsgebouw zodat hij hier later sneller op kan inspelen en weet wat er door de beugel kan en wat niet.’
‘Als architect voor ImmoPass aan de slag zijn, is ontzettend fijn. Het geeft je veel voldoening om mensen verder te helpen en je steekt er ook zelf veel van op. Bij elke technische audit, leer je wel iets nieuws. Dat is positief naar de toekomst toe; zowel voor volgende technische audits als qua kennis voor je eigen bedrijf. ImmoPass is een opdrachtgever die rekening houdt met je voorkeuren en je zelfstandig laat werken. Die vrijheid en flexibiliteit appreciëren we enorm.’
‘Wanneer we een technische audit uitvoeren, merken we vaak dat de opmerkingen van bewoners voornamelijk gaan over beschadigingen aan de muren tot afwerkingsfouten. Het is logisch dat ze dat meegeven aangezien dat zichtbare ‘problemen’ zijn. De dringendste problemen zijn evenwel niet altijd meteen zichtbaar. Heel veel oudere gebouwen voldoen niet aan brandveiligheid, hebben een dakbedekking in slechte staat, constructieve gebreken, etc. Dit wordt meestal door de bewoner over het hoofd gezien.'
‘We raden iedereen aan om een audit te laten uitvoeren door ImmoPass. Het is één van de enige mogelijkheden om op een betaalbare manier een objectief beeld te krijgen van de staat van je gebouw. Bovendien bespaar je kostbare tijd en onnodige kosten, en maakt de lijst van prioritaire werken, je leven een stuk eenvoudiger. We zijn ervan overtuigd dat een ImmoPass-auditrapport essentieel is voor het goed beheer van vastgoed. Eigenlijk zou het een voorwaarde moeten zijn bij de aankoop van een vastgoed.'
