Asbest attest
Bestel snel en eenvoudig uw asbestattest verplicht bij verkoop van woningen gebouwd voor 2001.
4,8 sterren op basis van 211 geverifieerde beoordelingen
Asbestattest
Het asbestattest is een officieel én verplicht document
Uitgevoerd door een erkende asbestdeskundige, en verplicht, 23 november 2022, bij verkoop of schenking van elke woning in Vlaanderen gebouwd voor 2001.
Bestel het asbestattest hier
Hoe verloopt het proces voor de aanvraag van een asbestattest ?
Maak een afspraak
Wil u op korte termijn een asbestattest bekomen ? Bezorg ons uw aanvraag online.
Afspraak maken
Onze expert zal contact met u opnemen om een geschikt moment te vinden waarop het voor u past.
Bezoek en staalnames
De asbestdeskundige bekijkt de hele woning en neemt enkele stalen. De stalen worden dan naar het labo gestuurd.
Ontvangst van uw asbestattest
Nadat de resulaten van het labo binnen zijn, zal het asbestattest u worden bezorgd.
Wist u dat ?
Asbest in heel veel verschillende bouwmaterialen gebruikt werd? Tussen 1945 en het einde van de jaren '90 werd asbest in meer dan 3.000 bouwtoepassingen gebruikt. Asbest is kankerverwekkend en er moet dus voorzichtig mee omgesprongen worden.
Zeker als er renovatiewerken gebeuren, is het belangrijk te weten of er asbest aanwezig is in de woning.
Pierre-Louis Firre
Directeur ImmoPass469 € All-in voor een appartement
vanaf 609€ voor een woning
- Bezoek door een erkende asbestdeskundige
- Inclusief 5 stalen
- Analyse door een erkend labo
- Aanmaak asbestattest
- Inclusief OVAM-retributie van 50 euro
- Ontvangst van het asbestattest
“ Een zeer professioneel en efficiënt team.Het was mijn eerste asbestrapport en ze hebben alles heel goed uitgelegd. ”
Didier Hofman
Google“ Uitstekende ervaring met ImmoPass, we voelden dat onze certificeerder wist waar hij het over had en hij was zeer professioneel. Hij legde alles uit tijdens de inspectie en het was zeer leerzaam. Het was ook erg handig om bewijsstukken vooraf via de website te kunnen uploaden.”
Michael Vanderhoudelinghen
Google“ Ik ben erg tevreden over de service van ImmoPass. Snel en attent. Niets op aan te merken :) ”
Coralie Boon
Google“ Uitstekende ervaring met dit bedrijf: reageerde snel en professioneel: ik zal hen zeker weer contacteren in de nabije toekomst ... ”
Christiane Bebronne
GoogleMeest gesteldevragen
-
Voor welk type van woningen is het asbestattest verplicht?
Het asbestattest is verplicht voor elke woning of appartement dat vanaf 23 november 2022 verkocht of geschonken wordt in Vlaanderen. Tegen 2032 zal elke woning in Vlaanderen (ongeacht verkoop of schenking) over een asbestattest moeten beschikken.
-
Wat met een asbestattest voor een appartement en de gemeenschappelijke delen?
Als het appartement voor 2001 gebouwd is en u gaat dit verkopen, moet u over een asbestattest beschikken van de privatieve delen. De inhoud van het attest moet bekend gemaakt worden aan de koper van het pand bij het ondertekenen van het compromis. Voor de gemeenschappelijke delen van panden die onder het stelsel van gedwongen mede-eigendom vallen gaat de verplichting pas in op 1 mei 2025.
-
Vanaf wanneer is het asbestattest verplicht ?
Vanaf 23 november 2022 voor woningen en appartementen in Vlaanderen, gebouwd voor 2001.
-
Wanneer moet u over het asbestattest beschikken ?
De inhoud van het attest moet bekend gemaakt worden aan de koper van het pand bij het ondertekenen van het compromis.
-
Wie mag een asbestattest opmaken ?
Enkel de door OVAM erkende asbestdeskundigen mogen dit doen. Zij hebben hiervoor een opleiding gevolgd en zijn geslaagd voor het examen.
-
-
Welke voorbereidingen moet ik treffen voor het bezoek van de asbestdeskundige?
Het is belangrijk dat de deskundige toegang heeft tot alle ruimtes in de woning.
-
Hoe lang duurt een bezoek?
Reken op ongeveer één a twee uur ter plaatse. Dit hangt af van de grootte van de woning, de ouderdom, renovatiegraad, enz. De expert zal stalen nemen van mogelijke asbesthoudende materialen..
-
Zal er bij de staalnames schade toegebracht worden aan de woning?
Nee, het gaat om een visuele controle , maar bij de staalnames zullen stukjes materiaal genomen worden van de zichtbare zaken. De inspecteurs zullen dus bijvoorbeeld niet in gyprocwanden boren om te achterhalen wat er achter zit.
-
Hoe lang duurt het voor ik mijn asbestattest kan krijgen?
Na het bezoek (dat meestal binnen 15 dagen na de bestelling plaatsvindt), worden de stalen aan het labo bezorgd voor analyse. . Afhankelijk van de wachttijden in het labo kan het tot een maand duren voor het asbestattest ter beschikking gesteld wordt.
-
Hoeveel kost een asbestattest?
ImmoPass werkt met een forfaitaire prijs, afhankelijk van het type woning:649€ btw incl. voor een appartement, en 749€ btw incl. voor een woning (tot 250m2). In deze prijs zit het bezoek van de asbestdeskundige, het opstellen van het asbestattest, staalnames, laboanalyse van de stalen, OVAM-attest.
-
Zijn er bijkomende kosten waar ik rekening mee moet houden?
Nee, met ImmoPass komt u niet voor verrassingen te staan. We geven een 'all-in"-prijs'
Contacteer ons
