Background Cover ImmoPass Audit Technique

Objectiveer de geplande werkzaamheden van uw gebouw

En breng een turnkey-oplossing voor uw burgerlijke verantwoordelijkheden met betrekking tot artikel 577-8 §4.18 van de wet van 18 juni 2018

Vraag een gratis offerte
Audit Technique ImmoPass - Les responsabilités en vidéo

Waarom gebruik maken van ImmoPass ?

Als syndicus en mede-eigenaars is de technische audit van ImmoPass de ideale oplossing om de besluitvorming over de werkzaamheden te vergemakkelijken in uw woongebouwen.

Technische check-up

Volledige controle van uw gebouw op meer dan 80 controlepunten

Prioriteit van de werkzaamheden

Bepaling van de prioriteiten van de nodige werkzaamheden om de besluitvorming te vergemakkelijken

Schatting van de budgetten

Schatting van de nodige budgetten om financieringsbehoeften en reservefonds vast te leggen.

Onafhankelijke technische audit van uw gebouw

De ImmoPass-audit maakt het mogelijk om de te plannen technische problemen en werken te identificeren, met een prioriteit van 2, 5 en 10 jaar, evenals een schatting van de nodige budgetten.

L'Audit Technique ImmoPass pour les immeubles résidentiels

EPC van de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw

Vanaf 2022 zal ook een EPC beschikbaar moeten zijn voor de gemeenschappelijke delen van elk appartementsgebouw. Deze verplichting staat los van verkoop en verhuur.

Het Energieprestatiecertificaat wordt opgenomen samen met de ImmoPass Technische Audit.
EPC VAN DE GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN VAN EEN APPARTEMENTSGEBOUW

Hoe ImmoPass aanvragen voor een audit van uw gebouwen?

  1. 1

    Beslissing in Algemene Vergadering

    Stel een technische audit voor op de agenda van uw algemene vergadering om aan de nieuwe wettelijke verplichtingen te voldoen.

  2. 2

    Bestelling van de audit

    Bestel uw technische audit. U ontvangt voorstellen voor een bezoekdatum.

  3. 3

    Ontvangst van het rapport

    Ontvang vervolgens een rapport van de acties die in het gebouw moeten worden ondernomen. Dit rapport dient als hulpmiddel bij het nemen van beslissingen tijdens uw volgende algemene vergadering van mede-eigendom.

Audit Technique ImmoPass de vos immeubles résidentiels Heeft u speciale technische behoeftes voor uw gebouwen?
Neem contact op met een van onze medewerkers ↗
Background ImmoPass Audit Technique
ImmoPass Technische audit
prijsofferte aanvragen Vraag een gratis offerte
  • Bezoek van de architect
  • 80 controlepunten
  • Prioritisering van de werken
  • Schatting van de nodige budgetten
  • Technische oplossingen voor uw problemen
61

Meer dan 61 syndici vertrouwen ons al

2862

Meer dan 2862 mede-eigenaars zijn nu sereen over de te nemen beslissingen.

Cijfers op 01/10/2020

Wenst u een gepersonaliseerde offerte voor uw volgende Algemene Vergadering ?

Meest Gestelde Vragen

  • Is het technisch auditrapport bindend en verplicht het ons de door de architect voorgestelde werkzaamheden uit te voeren?

    Nee. Het rapport dient als hulpmiddel om besluitvorming m.b.t. alle werkzaamheden in uw gebouw te begeleiden en te vergemakkelijken. De VME blijft het enige besluitvormende orgaan dat de voorgestelde werkzaamheden uitvoert. Onze architecten staan ​​niettemin tot uw beschikking om u bij de nodige stappen te helpen.

  • Verplicht de wet het opstellen van een technische ImmoPass audit?

    De nieuwe wet verplicht de Syndicus en het Bestuur van mede-eigenaren om ieder jaar tijdens een algemene vergadering de werkzaamheden dat in het gebouw uitgevoerd moet worden voor te stellen. ImmoPass biedt een kant-en-klare oplossing waarmee u uw nieuwe verantwoordelijkheden kunt vervullen.

  • Moet de technische audit elk jaar uitgevoerd worden?

    Nee. De technische audit geeft u een 10-jarige visie op de staat van uw gebouw en het te verwachten werk en onderhoud. Afhankelijk van de ouderdom van het gebouw, wordt echter aanbevolen om de 5 jaar een audit uit te laten voeren.

  • Krijgen we het technische auditrapport voor de volgende Algemene Vergadering?

    Het ideaal is natuurlijk dat u het rapport kunt analyseren om de nodige acties op de agenda van uw volgende Algemene Vergadering te plaatsen. Om dit te doen, zal de technische audit ten minste 1 maand vóór de volgende Algemene Vergadering aangevraagd moeten worden. In de praktijk kunt u de audit, na goedkeuring van de eerste Algemene Vergadering, bestellen. Zo zal u het rapport binnen de maand ontvangen, ruim voor de volgende Algemene Vergadering.

  • Is het nodig om andere offertes te hebben dan de technische audit van ImmoPass voor aanvaarding in algemene vergaderingen?

    Het is vaak raadzaam om verschillende bedrijven in te schakelen om de verschillende prijsaanbiedingen te vergelijken. Tot op heden zijn er echter geen andere bedrijven die gespecialiseerd zijn in de technische audit van condominium gebouwen die voldoen aan de vereisten van de nieuwe wet die op 1 januari 2019 in werking is getreden.
    U kunt desalniettemin de aanvraag bij expertise kantoren of architecten indienen om eventueel deze opdracht te vervullen.
    Onze kracht ligt echter in onze specialisatie in dit type audit, met ervaren architecten die in deze specifieke thema's opgeleid en getraind zijn. Bovendien bieden we een gestandaardiseerde kwaliteitsservice, met flexibiliteit en snelheid van uitvoering tegen een transparante en op voorhand overeengekomen prijs.

  • Zijn uw prijzen concurrerend op de markt?

    We doen er alles aan om een ​​hoogwaardige service te garanderen door onze gecertificeerde architecten een reeks geavanceerde tools en technologieën te bieden. Dit stelt ons in staat om technische audits op een optimale manier uit te voeren en tegelijkertijd de professionaliteit en de kwaliteit van onze expertise te garanderen. Dankzij deze aanpak kunnen we concurrerende tarieven met de beste prijs-kwaliteitverhouding bieden.
    Ter vergelijking: de kosten van de technische audit vertegenwoordigen gemiddeld slechts 3% van het jaarlijkse werkkapitaal van uw mede-eigendom, en slechts 0,6% als ervan wordt uitgegaan dat deze om de 5 jaar wordt uitgevoerd.
    * bron : Oscar-SNPC

  • Is de technische audit interessant voor een recent gebouw?

    Hoewel er waarschijnlijk minder problematische opmerkingen plaats zullen vinden, is de technische audit nog steeds interessant om de goede technische duurzaamheid van het gebouw te garanderen, om uw tienjarige garantie te benutten of als positief commercieel hulpmiddel om eventueel een koper gerust te stellen in geval van de verkoop van een appartement.

Onze nieuwste artikelen

Wij staan u ter dienst

Heeft u een specifiek project of een vraag over onze diensten?

Neem contact op
Image
Ok, bedankt!
Deze website gebruikt cookies voor uw gemak. Meer informatie