Door de huidige geopolitieke situatie swingen de energieprijzen de pan uit. Het ziet er niet naar uit dat er op korte termijn verbetering zal komen. Heel wat experten waarschuwen dat we nog een moeilijke winter voor de boeg zullen hebben of dat de tijd van ‘goedkoop Russisch gas’ helemaal verleden tijd is.
Iedereen die vandaag met gas verwarmt, voelt het. De facturen zijn verdubbeld of zelfs nog meer gestegen. Zowel de gebruikers van individuele verwarmingstoestellen, maar ook diegenen die in een appartementsgebouw wonen met een collectieve verwarmingsinstallatie merken het.
ImmoPass Energy: energieadvies op maat van het gebouw
Samen met de technische audit van de gemeenschappelijke delen, biedt ImmoPass ook een energieadvies voor de gemeenschappelijke delen aan. De architect zal ter plaatse komen en naast de technische staat van het gebouw, zal ook de energetische staat bekeken worden.
Werden het dak, de muren en de vloer van het appartementsgebouw reeds geïsoleerd? Wat met het buitenschrijnwerk (de ramen en deuren)? Nog enkel glas, dubbel glas of hoogrendementsglas? En hoe zit het met de technieken? Kan de collectieve verwarmingsinstallatie vervangen worden door een efficiënter model? Beschikt het gebouw over hernieuwbare energietoepassingen?
Allemaal vragen waar de ImmoPass-architect een antwoord op zal geven. Is er nog geen isolatie of onvoldoende isolatie? Dan zal de architect adviezen formuleren over hoe te voldoen aan de langetermijndoelstelling, uiteraard rekening houdend met de technische mogelijkheden van het gebouw. Daarnaast krijgt u een geschatte kostprijs en een prioriteitenlijst (wat eerst te doen?). En dat voor elk gebouwschilonderdeel en de technieken. Dat gaat dan om dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, de ramen en de technieken, zoals het verwarmingselement, zonnepanelen,...
Met dit advies heeft de VME een informatief document in handen en weet het op zowel technisch als energetisch vlak welke zaken er moeten uitgevoerd worden, binnen welke termijn en hoeveel het zal kosten.
Wat na het energieadvies?
Als de VME na het ImmoPass-advies zou beslissen om over te gaan tot energetische verbeteringen van het gebouw, kan ImmoPass hier ook een rol spelen. Aannemers zoeken, prijzen vergelijken, werken opvolgen tot het aanvragen van de energiepremies voor de VME.
