Quelles informations retrouve-t-on dans un certificat d’audit technique d’un bâtiment à vendre ?
Que l’audit technique en bâtiment ait été demandé par le vendeur (qui souhaite monter le véritable état de son bien) ou un potentiel acquéreur (qui cherche à se rassurer sur son achat), le rapport sera le même.
L’auditeur aura analysé le bâtiment sur plus de 80 points de contrôle et pourra ainsi fournir un rapport complet de ses observations. La première page du rapport reprend une note sur 100 pour l’état général du bien (plus elle est élevée, meilleur est cet état) ainsi que des notes pour 8 points essentiels : situation urbanistique, certifications obligatoires, enveloppe du bâtiment, etc. Le reste du rapport détaille toutes les observations par thématique : chaque point nécessitant une action est expliqué, le délai idéal de rénovation est mentionné via un code couleur et une première estimation du budget nécessaire est proposée.
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