L'audit logement constitue une démarche utile et indispensable pour une rénovation énergétique complète et cohérente. Pour inciter à réaliser ce bilan de performance énergétique, la Région wallonne accorde une prime spécifique pour la réalisation d’un audit logement. De plus, tous les travaux recommandés dans cet audit pour l’amélioration énergétique se verront attribués les montants des primes maximums. Le montant de ces primes dépendant de chaque type de travaux. Découvrez qui liste toutes les primes et travaux éligibles.
À quoi sert une demande de prime avec un audit logement ?
Comme son nom l'indique, elle est liée à ce bilan qui a tout d'un audit énergétique. Un audit logement en Wallonie est en effet le moyen réglementaire de profiter de toutes les primes octroyées par la région. Il s'agit donc d'un préalable qui rend possible le versement de la prime avec un audit logement à laquelle vous avez droit en fonction de vos revenus. Cette somme est en réalité destinée à financer des travaux de rénovation énergétique dont la pertinence est définie par un auditeur logement agréé. Une fois ces améliorations apportées à votre maison, factures à l'appui, la prime avec un audit logement vous est versée par l'administration concernée.
Les primes en détail
Les primes sont calculées notamment en fonction de la nature des travaux, de la superficie traitée et des revenus du demandeur. Par exemple, pour une toiture standard d'environ 120m², cela représente déjà une prime de 6.000€ à multiplier par le coefficient de votre ménage. Pour des murs d'une superficie de 200m², la prime peut atteindre 4.400€, là aussi à multiplier par le coefficient. La plupart des ménages belges ont un coefficient de x2, rendant ces primes particulièrement attractives.
Parmi les travaux éligibles à ces primes avec un audit logement, citons par exemple l’isolation des sols. Si votre habitation permet une isolation par le plafond des caves ou du vide ventilé, le coût est d'environ 60€ par mètre carré (soit 6.000€ pour une superficie de 100m²). Pour ce type de travaux, la montant de la prime de base est de 15€/m² à multiplié par le coefficient de votre ménage.
Quand faire sa demande de prime avec un audit logement ?
Il n'est pas nécessaire de déposer sa requête de prime avant l'audit logement. Par contre, il est important de respecter un délai maximal de quatre mois après la réception de votre dernière facture de travaux de rénovation énergétique. Les modifications suggérées par l'auditeur sont plus ou moins nombreuses. Si votre logement est très énergivore, la liste des travaux recommandés peut comporter des conseils d'interventions diverses, au niveau notamment :
- du toit ;
- des façades ;
- des châssis ;
- du système de chauffage.
Si la situation le permet, le recours aux énergies renouvelables est aussi possible. L'énergie photovoltaïque permet de diminuer la part des énergies fossiles dans la consommation des foyers.
Quel délai entre l'audit logement et le versement de la prime ?
Il n'existe pas de délai standard puisque cette aide sur mesure est versée après les vérifications des factures de travaux réalisés après l'audit logement. Plus tôt vous envoyez ces justificatifs, plus vite vous toucherez le montant prévu de la prime avec un audit logement qui correspond à votre situation personnelle. Il est conseillé de gagner du temps en prenant rendez-vous dès que possible pour un audit logement. Avec ImmoPass, le compte-rendu de l'architecte agréé qui fait ce bilan vous est remis en deux ou trois semaines à peine. Vous pouvez donc prévoir les travaux très vite et dès qu'ils sont achevés et facturés, faire votre demande de prime avec un audit logement. Ce processus vous évite de gaspiller votre temps et votre argent puisque l'auditeur logement vous aiguille vers les travaux utiles qui en plus vous reviennent moins cher.
Quels sont les atouts de passer par ImmoPass pour votre audit logement ?
L'audit logement effectué avec ImmoPass présente plusieurs atouts majeurs pour les propriétaires et les potentiels acquéreurs. Tout d'abord, l'obtention d'un rendez-vous est rapide, garantissant une intervention efficace. De plus, la visite est réalisée par un auditeur agréé, assurant la fiabilité et la pertinence des informations collectées. L'audit met en avant des recommandations énergétiques ciblées, détecte les pathologies techniques et offre des réponses concrètes à vos interrogations. Vous bénéficiez également d'une estimation budgétaire des travaux envisagés, ce qui facilite la planification financière. L'accès aux primes rénovation est un avantage additionnel. Enfin, tout cela est consigné dans un rapport écrit complet, véritable guide pour la valorisation de votre bien immobilier.
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