Pourquoi solliciter un auditeur logement ?
Vivre dans une habitation saine, à l'isolation efficace, se révèle non seulement agréable mais également économique. Pour atteindre cet objectif à moindre coût et en étant bien conseillé, des outils existent.
Un auditeur logement est un expert agréé pour réaliser un audit logement. Ce dernier est l'un des outils que la Wallonie propose aux citoyens afin d'optimiser leur confort thermique. Par le biais de ce bilan, d'importantes économies d'énergie sont possibles. Un auditeur logement va donc analyser divers critères en visitant l'habitation concernée. Sa mission tient compte d'éventuels projets visant à aménager des pièces à l'origine sans chauffage (comme des combles) pour les rendre habitables. Avec cet expert, il est possible d'obtenir des pistes précises pour des travaux d'amélioration thermique. Cette optimisation correspond aux caractéristiques particulières du logement en question. Ces recommandations sont chiffrées avec exactitude. L'investissement nécessaire est détaillé, tout comme les aides accordées pour réaliser ces travaux. En outre, le délai nécessaire d'amortissement du coût des améliorations est indiqué. En tant qu'objectif principal de l'audit logement, les économies énergétiques sont elles aussi chiffrées de manière prévisionnelle. Le rôle d'un auditeur logement va même plus loin.
Un auditeur logement vous assure un suivi complet et détaillé
Un auditeur logement explique le rapport qu'il remet à l'intéressé, brochure officielle à l'appui. L'accent est mis sur l'importance de la ventilation pour l'hygiène des pièces, la santé des occupants des lieux, sans oublier la maîtrise de la consommation d'énergie. Votre auditeur logement veille également à donner des conseils avisés du point de vue technique, sans proposition commerciale cependant. Son intervention est cruciale afin de valider les critères qui permettent d'obtenir les primes Habitation. Par le passé, l'audit PAE2 ne tenait compte que des aspects énergétiques dans le logement visité. Désormais un auditeur logement prend également en considération des notions supplémentaires comme la sécurité, l'aspect sanitaire ainsi que la salubrité du logement. Il existe donc plusieurs raisons pour faire appel à un auditeur logement. Si le bâtiment en question présente une certaine forme d'insalubrité, les constatations et les conseils de l'expert mandaté peuvent servir à régler ces problèmes de manière efficace.
Une démarche facile à faire
Un audit logement contribue aussi à faciliter vos travaux de rénovation. Ce bilan permet de mieux cibler les travaux prioritaires, qui auront un effet très positif sur vos factures énergétiques. Grâce à votre auditeur logement, une telle analyse s'inscrit dans une vision à long terme. Les travaux à réaliser font l'objet d'un classement, en fonction de leur caractère plus ou moins urgent. Un séquençage de ces rénovations énergétiques vous est proposé, afin de respecter un rythme qui vous convienne et qui soit raisonnable du point de vue des délais. Une fois ces travaux réalisés chez vous, votre auditeur logement vient contrôler leur conformité aux prescriptions requises pour obtenir les primes Habitation. Ainsi les points faibles au niveau de l'isolation et de la ventilation sont détectés par l'expert dès qu'il procède à l'audit logement. Cette démarche volontaire de la part du propriétaire se révèle avantageuse pour lui, à bien des égards.
Les atouts d’un auditeur logement ImmoPass
Un auditeur logement ImmoPass est indépendant
Aujourd’hui, il existe de nombreux acteurs sur le marché belge pour réaliser un audit énergétique de votre habitation — mais rares sont ceux qui délivrent des conseils objectifs et indépendants comme ImmoPass. La plus grande force de notre société est de proposer un auditeur logement se focalisant uniquement sur des recommandations neutres et objectives ! Nous ne vendons pas de prestations d’isolations, d’installations de chauffage ou encore de systèmes de ventilation. Dès lors, nos conseils ne peuvent être biaisés par nos propres intérêts.
Totalement indépendant, chaque auditeur logement est un architecte agréé ImmoPass qui fournit des conseils personnalisés, définitivement et uniquement orientés clients ! Comme leurs services ne sont pas liés à la vente d’une prestation de travaux, ils sont libres de trouver la meilleure alternative pour les propriétaires. Par exemple, si ces derniers observent une fuite dans leur toiture, peut-être n’est-il pas absolument nécessaire de refaire la totalité de la toiture, un simple joint peut suffire et arrêter les déperditions énergétiques associées.
Un auditeur logement ImmoPass, pour faire les bons choix
Avec un auditeur logement indépendant, vous avez l’assurance de bénéficier de conseils avisés, sans arrière-pensée commerciale ! Profitez pleinement de sa venue dans votre habitation pour lui poser toutes les questions qui vous passent par la tête : nos architectes agréés ImmoPass sont à votre disposition pendant au moins 2 heures !
Ainsi, même si vous l’avez sollicité pour réaliser un audit énergétique de la maison, n’hésitez pas à le questionner sur d’autres aspects. Par exemple, si vous avez envisagé une rénovation de la salle de bain, vous pouvez l’interroger sur ces travaux et recueillir ses précieux conseils. L’avantage de notre auditeur logement est de s’appuyer sur une expertise large, qu’il serait dommage de ne pas exploiter !
Un auditeur logement ImmoPass, pour faire des choix durables
Au-delà du petit tour d’horizon des divers travaux considérés comme envisageables dans votre habitation, un auditeur logement ImmoPass vous conseille systématiquement sur des choix durables et/ou écologiques : il ne se contente pas de vous dire qu’il faut isoler votre toiture, il vous indiquera les isolants les plus adaptés, en tenant compte de votre enveloppe financière et/ou de vos exigences environnementales personnelles.
Là encore, comme nos architectes n’ont aucune prestation de travaux à vous vendre, ils sont libres de faire les meilleures recommandations quant aux matériaux à privilégier pour obtenir les résultats escomptés.
Un auditeur logement ImmoPass, un (petit) coût pour faire des (grandes) économies !
Bien plus qu’un simple audit technique et énergétique, ImmoPass guide les propriétaires vers une stratégie de rénovation globale, sans interférence ou discours biaisé. Y souscrire, c’est bénéficier d’un auditeur logement à votre écoute pendant 2 heures, pleinement disposé à répondre à toutes vos questions, en intégrant les problématiques techniques de votre habitation.
La prestation d’un auditeur logement ImmoPass est facturée 1.249 € HT — dont 150 à 900€ sont récupérables sous forme de primes. Si le coût peut paraître élevé, il vous ouvrira la porte à de belles économies d’énergie et l’obtention des primes aux travaux : dès lors, il s’agit de le considérer comme un investissement pour l’avenir et surtout, un rempart contre les arnaques qui fleurissent dans le domaine de la rénovation énergétique.
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