Nos audits énergétiques

L'audit énergétique s’adresse aux propriétaires et futurs propriétaires de logements en Belgique, répartis en trois régions :

• Wallonie : pour les propriétaires souhaitant améliorer l'efficacité énergétique de leur maison, souvent en vue de rénovations et d'accès à des aides financières.
• Région de Bruxelles-Capitale : via le programme Renolution, cet audit aide les propriétaires bruxellois à analyser et à améliorer la performance énergétique de leurs bâtiments, facilitant l’accès aux subventions pour les travaux de rénovation.
• Flandre : orienté vers les propriétaires envisageant des rénovations pour améliorer l'efficacité énergétique.

Ces audits visent à réduire la consommation énergétique et à améliorer le confort des logements.

Vous souhaitez recevoir un devis pour un diagnostic énergétique ? Remplissez notre formulaire en ligne.

Si vous envisagez des rénovations pour votre maison ou appartement, mais ne savez pas par où commencer ou comment procéder, un audit énergétique ImmoPass, également appelé bilan énergétique, peut être extrêmement bénéfique. Cet audit est particulièrement conseillé dans les situations suivantes :

• Orientation pour les rénovations : lorsque vous savez que des travaux sont nécessaires, mais n'êtes pas sûr des priorités ou des méthodes.
• Conseils indépendants : si vous cherchez des recommandations d'experts indépendants et non des suggestions orientées par des entreprises de travaux.
• Clarté sur le budget : pour obtenir une estimation claire du budget nécessaire à l'exécution complète des travaux.
• Réduction des coûts énergétiques et amélioration du confort : pour identifier les améliorations en efficacité énergétique, réduire les factures et améliorer le confort du logement.
• Évaluation lors de la vente ou de l'achat : pour appréhender la performance énergétique d'un bien avant un achat ou une vente.

Oui, nous pensons qu'il est indispensable d'avoir une vue globale sur l'état technique de votre bâtiment afin de pouvoir envisager une rénovation énergétique cohérente de votre habitation. En ce sens, nous ne voulons pas devoir fermer les yeux sur certaines pathologies de votre bâtiment (humidité, amiante, fissures, ...) lors de notre conseil énergétique. C'est aussi ce qui nous différencie de tous les autres audits et certifications énergétiques disponibles sur le marché !

Nous sommes opérationnels dans toute la Belgique ainsi qu'au Grand-Duché de Luxembourg. L'audit énergétique Renolution s'opère à Bruxelles, l'audit logement en Wallonie et l'audit énergétique en Flandre.

Le bilan énergétique d’un bâtiment aide les propriétaires à identifier les améliorations nécessaires pour accroître l'efficacité énergétique, à planifier des rénovations de manière stratégique, à accéder à des primes régionales et à augmenter la valeur de leur propriété. Vous souhaitez en savoir plus concernant l’audit énergétique pour votre maison ou appartement ? Contactez-nous ! Nous pourrons répondre à vos questions et vous aiguiller dans les différentes démarches à entreprendre.

Bien que l'audit énergétique ne soit pas obligatoire légalement pour tous les nouveaux propriétaires, il est fortement recommandé pour comprendre et améliorer la performance énergétique de votre habitation. Cette recommandation, alignée sur les objectifs environnementaux de l'Union européenne notamment le Green Deal visant l'élimination des émissions de gaz à effet de serre d'ici 2050, reflète cet engagement écologique.

La Belgique encourage la rénovation énergétique des bâtiments, notamment en offrant des incitations telles que des primes. La rénovation est non seulement bénéfique pour l'environnement, mais elle améliore également la qualité de vie en offrant un habitat plus sain et confortable.

Contrairement à la Flandre, où les nouveaux propriétaires de logements énergivores sont tenus de procéder à des rénovations dans les cinq ans, la Wallonie n'impose pas encore de telles mesures. Toutefois, elle encourage activement les rénovations énergétiques en offrant diverses aides et subventions.

Bien qu'il soit techniquement faisable de procéder à un audit énergétique en Belgique de manière autonome, il est fortement recommandé de faire appel à un auditeur énergétique agréé. Cette approche garantit une évaluation précise et conforme aux normes régionales. De plus, un audit réalisé par un professionnel agréé est souvent requis pour accéder à certaines primes et subventions offertes.

Vous pouvez compter un délai moyen d’une à deux semaines pour recevoir les résultats d'un audit énergétique pour votre maison individuelle ou pour un autre type d’habitation.

C’est un professionnel certifié pour ses méthodes d’audit. Cette certification est attribuée à des architectes ayant une expérience substantielle, typiquement 8 à 10 ans, dans des domaines liés au bâtiment. Ces experts, en plus de leur expérience, se caractérisent par leur engagement continu en matière de formation pour rester à jour dans leur domaine. Leur rôle principal est de réaliser des diagnostics énergétiques en apportant une expertise approfondie et une passion pour assurer un service de qualité répondant aux besoins spécifiques de chaque client.

Lorsque vous recherchez un auditeur énergétique, assurez-vous qu'il soit agréé. Cela garantit non seulement ses compétences, mais aussi sa conformité aux normes régionales. De plus, considérez son expérience, sa réputation et les feedbacks de clients précédents. Il est également important de chercher un auditeur énergétique en fonction de son prix. Ce prix varie selon l'auditeur et doit être évalué en parallèle de ses qualifications, son agrément, son expérience et sa réputation. Trouver un équilibre entre le coût de l'audit et la qualité du service offert est un aspect clé de votre choix.

Vous pouvez consulter les listes d’auditeurs agréés par Région. N’hésitez pas également à demander des recommandations à des connaissances ayant déjà effectué un audit pour l’efficacité énergétique. Il est important de choisir un professionnel certifié pour assurer la qualité et la conformité de l'audit de performance énergétique.

Un auditeur énergétique peut recommander une variété de mesures, telles que l'amélioration de l'isolation, la mise à jour des systèmes de chauffage, l'installation de fenêtres à double vitrage et d'autres modifications visant à améliorer l'efficacité énergétique.

Pour la visite de l'auditeur, aucune préparation spécifique n'est requise puisqu'il procède à une évaluation standardisée de la propriété. Cependant, fournir tout document technique disponible (comme des plans, le certificat de performance énergétique, d'autres certificats, etc.) peut enrichir l'analyse. De plus, il est conseillé de communiquer à l'auditeur vos questions ou préoccupations particulières en amont de la visite pour une évaluation plus ciblée.

Le paiement pour l'accompagnement doit être effectué après avoir confirmé le rendez-vous avec l'auditeur énergétique. Vous aurez le choix entre un virement bancaire et un paiement en ligne sécurisé. Le montant total de l'audit énergie, ou l'acompte requis, doit être réglé avant la date de la visite.

Pour sélectionner un bureau de contrôle des bâtiments ou autrement dit une entreprise d'audit énergétique, recherchez un prestataire possédant une expertise spécifique dans le contrôle énergétique de maisons ou tout autre type d’habitation. Assurez-vous qu'il soit agréé et ait une bonne réputation pour son travail méticuleux et ses conseils précis. En Belgique, plusieurs bureaux de contrôle technique immobilier offrent ce type de services. C’est le cas d’ImmoPass. Ils effectueront une évaluation détaillée de votre propriété, vous fourniront des recommandations personnalisées et vous aideront à prioriser les améliorations pour augmenter l'efficacité énergétique de votre maison.

Vous faites partie du secteur tertiaire et vous souhaitez faire réaliser un audit énergétique de votre bâtiment ? ImmoPass peut s’en charger ! Prenez contact avec l’un de nos experts pour comprendre les différentes démarches à entreprendre pour un audit énergétique pour le secteur tertiaire.